针对部分商品房开发商在期房预售合同中个消费者设陷阱的现象，市工商局和市建委共同草拟了《北京市商品房预售合同》示范文本，首次单独对期房预售合同进行规范。昨天，在该合同示范文本听证会上，30余名消费者、开放上及相关部门的代表就此进行了长达3小时的讨论。
????《北京市商品房预售合同》示范文本对现行的商品房预售合同格式进行了修改，对期房交付条件、公共配套建筑约定、物业管理等条款作出明晰的合同格式规范。其中明确规定商品房室内空气质量不合格，消费者可提出退房。
????市工商局合同处处长王珊介绍，修改后的《北京市商品房预售合同》和《北京市车位买卖合同》示范文本。此外，市工商局和市建委年内还将制定现房和存量房买卖合同的示范文本。
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